1세대1주택양도세

1세대 1주택 양도세 신고 기한과 헷갈리는 사례, 매도 전 체크리스트 8가지

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새로운 보유세, 양도세 등을 포함한 부동산대책이 나왔지만 이미 1편을 썼고 공통적인 사항도 있을 수 있기때문에 그냥 쓰겠습니다. 보유·거주기간을 못 채우면 공제율이 어떻게 바뀔까요? 신고 기한과 헷갈리는 사례까지 정리했습니다 지난 편에서는 1세대 1주택 비과세 요건과 12억원 초과분 양도차익 계산법, 장기보유특별공제 특례·일반 공제율표까지 살펴봤습니다. 이번 편에서는 보유기간이나 거주기간을 다 채우지 못했을 때 공제율이 실제로 어떻게 달라지는지, 신고는 … 더 읽기

1세대 1주택 양도소득세 12억 초과분 계산법과 장기보유특별공제율

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1세대 1주택 양도소득세 12억 초과분 계산법과 장기보유특별공제 체크리스트 (1)

12억원 넘는 집 팔 때 양도세, 얼마나 나올까요? 비과세 기준부터 공제율까지 계산법을 정리했습니다 집 한 채를 오래 갖고 있다가 팔려는 분들이 가장 먼저 궁금해하는 게 “12억원 넘으면 세금이 얼마나 나오나”입니다. 결론부터 말씀드리면, 1세대 1주택 비과세 요건을 충족한 주택도 양도가액이 12억원을 넘으면 초과분에 대해 과세됩니다. 전부 비과세도, 전부 과세도 아닙니다. 비과세 요건과 12억원 초과분 계산법, 장기보유특별공제율표까지 … 더 읽기